Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера




Скачать 147.11 Kb.
НазваниеТиповой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера
в лице
Дата конвертации14.02.2016
Размер147.11 Kb.
ТипДокументы
источникhttp://www.portaktau.kz/files/dogogvor arenda jilya DPW.doc
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера


г. Актау

№__________

«____»__________2014г.










Акционерное общество «Национальная компания «Актауский международный морской торговый порт», именуемое в дальнейшем «3аказчик», в лице _________, действующего на основании ______, с одной стороны и ____________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ________, действующий на основании ____________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии с Правилами закупок товаров, работ и услуг АО «Самрук-Қазына» и организациями, пятьдесят и более процентов голосующих акций (долей участия) которых прямо или косвенно принадлежат АО «Самрук-Қазына» на праве собственности или доверительного управления, утвержденными решением Совета директоров АО «Самрук - Қазына» от 26 мая 2012 года № 80 (далее по тексту – «Правила»), на основании итогов закупок способом проведения открытого тендера №________ от «__»___________2014 года, заключили настоящий договор о закупках (далее - Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:


1. ТОЛКОВАНИЕ И ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ


1.1. В данном Договоре ниже перечисленные понятия будут иметь следующее толкование:

1.1.1. «Договор» - гражданско-правовой договор, заключенный между Заказчиком и Исполнителем в соответствии с Правилами и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, зафиксированный в письменной форме, подписанный сторонами со всеми приложениями и дополнениями к нему, а также со всей документацией, на которую в договоре есть ссылки;

1.1.2. «Цена Договора» - означает сумму, которая должна быть выплачена Заказчиком Исполнителю в рамках договора за полное выполнение своих договорных обязательств;

1.1.3. «Услуги» - означает услуги аренды жилья, в объеме и содержании согласно Технической спецификации (приложение №1 к Договору), которые Исполнитель должен оказать Заказчику в рамках данного Договора.

1.2. Переписка Сторон по Договору, материалы данных закупок и перечисленные ниже документы с условиями, оговоренными в них, образуют данный Договор и считаются его неотъемлемой частью, а именно:

1) настоящий Договор;

2) техническая спецификация (приложение №1);

3) форма отчетности о доле местного содержания (приложение №2).


2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА


2.1. Исполнитель, в соответствии с условиями Договора, принимает на себя обязательство по оказанию Услуги, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанную Услугу в соответствии с условиями Договора.

2.2. Объем оказанных Исполнителем Услуг подтверждается актом приема-сдачи оказанных услуг, подписанного представителями Сторон.

2.3. Услуги оказываются иждевением Исполнителя: материалами, силами и средствами Исполнителя.

2.4. Исполнитель гарантирует, что обладает специальными навыками и правоспособностью для оказания данного вида Услуг.


3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ


3.1. Цена Договора составляет _____ (______) тенге (без учета/с учетом) НДС и включает в себя все расходы Арендодателя связанные с оказанием Услуги в полном объеме, в том числе, но не ограничиваясь перечисленным: стоимость коммунальных услуг (электричество, вода, газ, отопление, телефон, интернет, кабельное телевидение, лифт, охрана и др.), налоги, другие непредвиденные расходы.

3.2. Оплата по Договору производится ежемесячно равными долями, по факту оказанных Услуг в размере фиксированной суммы равной _______ , в течение 30 (тридцати) рабочих дней после подписания акта оказанных услуг и представления Исполнителем счета-фактуры. При этом Заказчик может приостановить оплату по Договору, до исполнения Исполнителем п.9.1. Договора.

3.3. Цена Договора может быть изменена на основании предусмотренном разделом 8 Договора, в соответствии с Правилами.


4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН


4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1.подготовить и сдать квартиру Арендатору по акту приема-передачи в течение 3 (трех) календарных дней со дня вступления настоящего Договора в силу;

4.1.2. своевременно оплачивать коммунальные услуги, абонентскую плату за телефон кроме междугородних телефонных переговоров;

4.1.3. обеспечить квартиру электроэнергией, водоснабжением, теплоснабжением, горячей водой и иными коммунальными услугами;

4.1.4. производить за свой счет восстановление технических неисправностей помещений, расположенных а арендуемой квартире, и коммуникаций в ней, возникших не по вине Арендатора, в течение 1 (одной) недели после получения соответствующего извещения от Арендатора;

4.1.5. не отчуждать квартиру до истечения срока действия настоящего Договора;

4.1.6. принять квартиру у Арендатора по акту приема-передачи в течение 1 (одной) недели со дня истечения срока аренды;

4.1.7. вернуть неиспользованную сумму средств в течение 5(пяти) календарных дней, в случае досрочного расторжения настоящего договора Арендатором;

4.1.8. ежемесячно, не позднее 2-го рабочего дня следующего за отчетным периодом, сдать Заказчику оказанную Услугу по акту приема-сдачи оказанных услуг.

4.2. Арендатор обязуется:

4.2.1. принять квартиру у Арендодателя по акту приема-передачи в течение 3 (трех) календарных дней со дня вступления настоящего Договора в силу. Подписание акта приема-передачи свидетельствует о фактической передачи квартиры в аренду;

4.2.2 своевременно производить арендную плату в порядке, предусмотренном настоящим Договором, а также обеспечить своевременную оплату лицом (работником Арендатора), проживающим в квартире междугородние переговоры на основании счетов, выставленных предприятиями-поставщиками даных услуг;

4.2.3. использовать квартиру по назначению, содержать в надлежащем санитарно-техническом и противопожарном состоянии;

4.2.4. не осуществлять без письменного согласия Арендодателя перестройку и перепланировку квартиры;

4.2.5. допускать Арендодателя и его представителей в арендуемую квартиру с целью проверки целевого использования;

4.2.6. сдать квартиру Арендодателю по акту приема-передачи в течение 1 (одной) недели со дня истечения срока аренды, в том же состоянии, в котором она была передана в аренду, с учетом естественного износа.

4.3. Арендодатель вправе:

4.3.1. осуществлять проверку целевого использования Арендатором квартиры;

4.3.2. вести контроль за своевременной оплатой Арендатором арендной платы;

4.3.3. расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случае неисполнения обязательств по Договору Арендатором.

4.4. Арендатор вправе:

4.4.1. пользоваться системами коммуникаций, находящимися в помещении;

4.4.2. оборудовать квартиру по своему усмотрению, за исключением перестройки и перепланировки;

4.4.3. устанавливать замки на входные двери квартиры;

4.4.4. устанавливать в квартире сигнализацию и иные системы охраны;

4.4.5. производить за свой счет текущий ремонт квартиры;

4.4.6. расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив об этом Арендодателя за 15 (пятнадцать) календарных дней.


5. СРОКИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ


5.1. Услуги по Договору оказываются в течение 2014 года.


6. ФОРС-МАЖОР


6.1. Для целей настоящего договора «форс-мажор» означает событие, неподвластное контролю со стороны Арендодателя, не связанное с просчетом или небрежностью Арендодателя и имеющее непредвиденный характер. Такие события могут включать, но не ограничиваться действиями, такими как: военные действия, природные или стихийные бедствия, эпидемия, карантин, акт государственных органов ограничивающие возможности Арендодателя исполнения обязательств по Договору.

6.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Арендодатель должен незамедлительно направить Заказчику письменное уведомление о таких обстоятельствах и их причинах. Если от Заказчика не поступает иных письменных инструкций, Арендодатель продолжает выполнять свои обязательства по договору, насколько это целесообразно, и ведет поиск альтернативных способов выполнения договора, не зависящих от форс-мажорных обстоятельств.


7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН


7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащие исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим Правилами и другими законодательными актами.

7.2. Все нарушения отдельных пунктов договора рассматриваются совместно Сторонами с целью достижения разумного урегулирования вопросов.

7.3. За исключением форс-мажорных условий, если Арендатор задерживает оплату по Договору, при условии выполнения Арендодателем всех предшествующих к оплате условий по Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю в виде неустойки сумму в размере 0,1% от причитающейся суммы к оплате за каждый день просрочки, но не более 10% от причитающейся суммы к оплате.

7.4. Стороны несут ответственность за нарушения, не указанные в Договоре, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан.


8. УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ДОГОВОР


8.1. Внесение изменений в Договор допускаются по взаимному согласию Сторон в следующих случаях:

  1. в части уменьшения цены на услуги и соответственно суммы договора о закупках, если в процессе исполнения договора о закупках цены на аналогичные закупаемые услуги изменились в сторону уменьшения;

  2. в части уменьшения либо увеличения суммы договора о закупках на сумму и объем, не превышающих первоначально запланированных в плане закупок, связанной с уменьшением либо обоснованным увеличением потребности в объеме приобретаемых услуг, а также в части соответствующего изменения сроков исполнения договора, при условии неизменности цены за единицу услуги, указанных в заключенном договоре о закупках. Такое изменение заключенного договора о закупках услуг допускается в пределах сумм и объемов, предусмотренных для приобретения данных услуг в плане закупок на год, определенный для осуществления закупки;

  3. в случае, если Арендодатель в процессе исполнения заключенного с ним договора о закупках услуг предложил при условии неизменности цены за единицу более лучшие качественные и (или) технические характеристики либо сроки и (или) условия оказания услуг являющегося предметом заключенного с ним договора о закупках услуг;

  4. в части уменьшения или увеличения суммы договора о закупках, связанной с изменением цен, тарифов, сборов и платежей, установленных законодательством Республики Казахстан. Такое изменение заключенного договора о закупках услуг допускается в пределах сумм, предусмотренных для приобретения данных товаров, работ, услуг в плане закупок;

8.2. Изменения и дополнения, вносимые в договор о закупках, оформляются в виде дополнительного письменного соглашения к договору, являющегося неотъемлемой частью договора.

    1. Не допускается вносить в заключенный договор о закупках изменения, которые могут изменить содержание условий проведенных закупок, явившегося основой для выбора Арендодателя, по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 8.1.Договора.


9. МЕСТНОЕ СОДЕРЖАНИЕ


9.1. Арендодатель должен, в течение 3 (трех) календарных дней по факту завершения оказания Услуг, предоставить Арендатору отчетность по доле местного содержания в объеме оказанных Услуг, в соответствии с единой методикой расчета организациями местного содержания при закупке товаров, работ и услуг, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 20.09.2010г. №964, по форме согласно приложению №2 к Договору.

9.2. В случае несвоевременного предоставления отчетности по доле местного содержания, Арендатор вправе требовать от Арендодателя либо удержать из причитающейся суммы оплаты штраф в размере 0,1 % от причитающейся суммы оплаты за каждый день просрочки.

9.3. В случае предоставления Арендодателем недостоверной информации по доле местного содержания в оказанном объеме Услуг, Арендатор вправе требовать либо удержать из причитающейся суммы оплаты штраф в размере 2 %(двух) от выполненного объема Услуг.

9.4. Арендатор имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и требовать возмещения убытков, в случае представления Арендодателем недостоверной информации по доле местного содержания в Услугах.


10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ


10.1. Все споры, возникающие в период действия настоящего договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае невозможности урегулирования спорных вопросов силами Сторон, они будут рассматриваться в Специализированном межрайонном экономическом суде Мангистауской области, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

10.2. Сторона, обращающаяся в суд должна предоставить другой стороне письменное уведомление о своем намерении, указывая вопросы, подлежащие рассмотрению в суде.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


11.1. Договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и до полного исполнения обязательств по Договору.

11.2. Договор регулируется законодательством Республики Казахстан.

11.3. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой стороне в соответствии с Договором, высылается в виде письма, телеграммы, телекса или факса с последующим предоставлением оригинала.

11.4. Уведомление вступает в силу после доставки или в указанный день вступления в силу (если указано в уведомлении), в зависимости от того, какая из этих дат наступит позднее.

11.5. Налоги и другие обязательные платежи в бюджет подлежат уплате в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

11.6. Настоящий Договор составлен на __(___) листах, в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.


12. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:


Арендатор

Арендодатель

АО «НК «Актауский ММТП»


_________________



________________



____________ Б.Молдашева


____________ Р.Сигалиев


____________ Т.Мастеков


Приложение №2

к Договору №________

от «____»_______2014г.


Отчетность по местному содержанию в оказанных услугах


№ п/п

Договора

(m)

Стоимость

Договора

(СДj)

KZT

Суммарная стоимость

товаров в рамках

договора (СТj)

KZT

Cуммарная стоимость

договоров субподряда

в рамках договора

(ССДj)

KZT

Доля фонда оплаты

труда казахстанских

кадров, выполняющего

j-ый договор (Rj)

%

№ п/п

Товара

(n)

Кол-во товаров

Закупленных

поставщиком в целях

исполнения договора

Цена товара

KZT

Стоимость

(CTi)

KZT

Доля КС согласно

Сертификата

СТ-KZ (Ki)

%

Сертификат СТ-KZ

Примечание

Номер

Дата выдачи

1













1






















2













2






















m













n






















И Т О Г О

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






m - общее количество j-ых договоров, заключенных в целях выполнения работы (оказания услуги), включая договор между заказчиком и подрядчиком, договоры между подрядчиком и субподрядчиками и т.д.;

n - общее количество наименований товаров, закупленных поставщиком или субподрядчиком в целях исполнения j-oгo договора;

j - порядковый номер договора, заключенного в целях выполнения работы (оказания услуги);

i - порядковый номер товара, закупленного поставщиком или субподрядчиком в целях исполнения j-oгo договора;

СДj - стоимость j-ого договора;

СТi - стоимость i-oгo товара;

CTj - суммарная стоимость товаров, закупленных поставщиком или субподрядчиком в целях исполнения j-ого договора;

Ki - доля местного содержания в товаре, указанная в сертификате о происхождении товара формы «CT-KZ»;

ССДj - суммарная стоимость договоров субподряда, заключенных в целях исполнения j-ого договора;


Ki = 0, в случае отсутствия сертификата о происхождении товара формы «CT-KZ»;» если иное не установлено пунктами 7, 8 Единой методики расчета организациями местного содержания при закупке товаров, работ и услуг;

Rj - доля фонда оплаты труда казахстанских кадров в общем фонде оплаты труда работников поставщика или субподрядчика, выполняющего j-ый договор;

S - общая стоимость договора.

Rj - доля фонда оплаты труда казахстанских кадров в общем фонде оплаты труда работников поставщика или субподрядчика, выполняющего j-ый договор, рассчитывается по следующей формуле:


Rj = ФОТРК/ФОТ,


ФОТРК - фонд оплаты труда казахстанских кадров поставщика или субподрядчика, выполняющего j-ый договор, за период действия j-гo договора;

ФОТ - общий фонд оплаты труда работников поставщика или субподрядчика, выполняющего j-ый договор, за период действия j-гo договора.


Доля местного содержания (%):



Арендатор

Арендодатель

АО «НК «Актауский ММТП»


_________________



________________



_____________ С. Орынов


Похожие:

Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconОбъявление об осуществлении закупок способом открытого тендера
Ао нк «КазМунайГаз» (г. Астана, пр. Кабанбай батыра 19) объявляет о проведении открытого тендера по закупке услуг инвестиционного...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconАо "Интергаз Центральная Азия" объявляет о проведении закупок способом открытого тендера, открытого тендера среди отечественных товаропроизводителей следующих
Ао "Интергаз Центральная Азия" объявляет о проведении закупок способом открытого тендера, открытого тендера среди отечественных товаропроизводителей...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconПротокол об итогах открытого тендера по закупкам услуг аренды офисного помещения в г. Астана для тоо «Теңіз Бұрғылау»
Сумма, выделенная для закупок Услуг: 6 600 000 (шесть миллионов шестьсот тысяч) тенге, без учета ндс
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconПротокол об итогах государственных закупок способом из одного источника услуг аренды квартиры
Ргп «Госэкспертиза») Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (г. Астана, переулок...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconПротокол об итогах открытого тендера по закупкам аудиторских услуг для тоо «Теңіз Бұрғылау»
Сумма, выделенная для закупок Услуг: 6 000 000 (шесть миллионов) тенге, без учета ндс
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconДоговор финансовой аренды
К договору финансовой аренды (далее договор лизинга) применимы нормы гк рф, регулирующие общие положения аренды
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconПоложение о порядке проведения регламентированных закупок товаров, работ, услуг
Настоящее Положение регламентирует процедуры закупки любых товаров, выполнения работ, оказания услуг стоимостью свыше 100 000 рублей...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconТоо «Телеком Инвест Самрук»
Тоо «Телеком Инвест Самрук» (010000 Республика Казахстан г. Астана, проспект Кабанбай батыра, 30А, каб. №405, эл адрес: A. D) объявляет...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconРеферат договор аренды
Договором аренды (имущественного найма) охватывается широкий круг экономических отношений от аренды крупных производственных комплексов...
Типовой договор закупок услуг аренды жилья способом проведения открытого тендера iconПротокол об итогах закупок по закупу мобильного блок контейнера для обогрева и отдыха способом открытого тендера у отечественных товаропроизводителей для нужд ао «Военизированная железнодорожная охрана»
Сумма, выделенная для закупки составляет 22 857 142 (двадцать два миллиона восемьсот пятьдесят семь тысяч сто сорок две) тенге, 00...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzdocs.docdat.com 2012
обратиться к администрации
Документы
Главная страница