О долгосрочной республиканской целевой программе




НазваниеО долгосрочной республиканской целевой программе
страница2/22
Дата конвертации08.02.2016
Размер1.94 Mb.
ТипДокументы
источникhttp://minfin.rkomi.ru/content/6809/30_Стимулирование развития жилищного строительства в РК.doc
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

1.3. Ввод жилых домов на территории Республики Коми


Год

Всего, тыс. кв.м

В процентах к предыдущему году,
%

В том числе ИЖС,
тыс. кв.м

2005

159,3

113,4

42,2

2006

176,9

111,0

46,9

2007

196,5

111,1

58,5

2008

184,2

93,7

67,1

2009

120,1

65,2

50,6

2010

80,3

66,9

42,7


За период с 2005 года по 2007 год объемы введенного в эксплуатацию жилья на территории Республики Коми росли, а начиная с 2008 года наблюдался спад (в 2009 и 2010 годах - на треть и более). Основными факторами, повлиявшими на снижение объемов строительства и ввода жилых домов, являются:

1. Недоступность ипотечного кредитования для населения по причине роста процентной ставки и усложнения условий кредитования.

2. Продолжающееся снижение покупательской способности основной массы населения, которая не имеет возможности улучшать жилищные условия, принимая участие в строительстве или приобретении жилья, тем самым снижая спрос на жилые помещения и сдерживая развитие жилищного строительства.

3. Уровень себестоимости строительства жилья на территории республики, создающий условия, при которых подавляющее число застройщиков не имеет возможности принимать участие в реализации ряда государственных программ. Мероприятиями таких программ предусмотрено строительство социального жилья, стоимость строительства которого ограничена Министерством регионального развития Российской Федерации.

Кроме того, наличие в 2009 - 2010 годах рынка нереализованного жилья привело к резкому падению темпов и объемов строительства многоквартирных домов.

1.4. Производство основных строительных материалов в Республике Коми

Строительный комплекс, включающий производство строительных материалов, играет важную роль в экономике Республики Коми.

Основными (базовыми) строительными материалами и конструкциями, производимыми в Республике Коми, являются:

1) цемент;

2) штучные стеновые материалы, в том числе керамический кирпич;

3) сборные железобетонные конструкции и изделия;

4) панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения;

5) мягкие кровельные и гидроизоляционные материалы;

6) нерудные строительные материалы;

7) комплекты деревянных домов заводского изготовления.


В республике не производится ряд строительных материалов, которые в 100-процентном объеме являются привозными. Из основных строительных материалов это металлопрокат, товарная арматура, стальные трубы, лицевой кирпич, стекло, а также керамическая плитка и санитарно-техническое оборудование.

Данные об использовании местных и привозных строительных материалов в производственном и жилищном строительстве основаны на информации, полученной от ведущих застройщиков Республики Коми.

Согласно этой информации в республику также завозятся: кирпич строительный, цемент, щебень, минераловатный утеплитель. Доли привозных материалов в общем объеме использованных при строительстве материалов застройщиками существенно разнятся. Если ввезенный в республику строительный кирпич занимает у разных застройщиков относительно стабильную долю от 9 процентов до 14 процентов общего объема потребления керамического кирпича, то доля использованного при строительстве цемента варьируется от 100 процентов местного производства до 100 процентов привозного. Из номенклатуры ввозимого кирпича основную часть занимает лицевой кирпич. Применение же цемента того или иного производителя объясняется как установившимися деловыми связями, так и ценовыми соображениями.

На 1 января 2010 года производство прочих неметаллических минеральных продуктов в республике осуществляли 82 юридических лица и 31 индивидуальный предприниматель. На протяжении предшествующих пяти лет количество таких юридических лиц и индивидуальных предпринимателей стабильно росло. Для юридических лиц в соотношении с 2006 годом рост составил 30 процентов, для индивидуальных предпринимателей - 158 процентов.

На уровень производства строительных материалов существенное влияние оказывает высокая степень износа основных фондов, в том числе машин и оборудования. Это повышает себестоимость выпускаемой продукции, делает ее менее конкурентоспособной в сравнении с аналогами.

Сроки эксплуатации значительной части установленного на предприятиях технологического оборудования составляют 20 и более лет. Перевооружение предприятий сдерживается в связи с недостатком финансовых средств.

В структуре производства продукции отрасли произошли существенные изменения: снизилась доля сборных железобетонных и бетонных конструкций и деталей, увеличились доли штучных стеновых материалов, набирает обороты выпуск деревянных домокомплектов.

Сложившаяся территориальная структура производства основных строительных материалов имеет ряд выраженных особенностей и характеризуется значительной территориальной неравномерностью размещения отраслевых производительных сил.

Производство основных строительных материалов, за исключением цемента, сосредоточено на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и муниципального образования городского округа "Ухта". От общего объема производимых в Республике Коми строительных материалов на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" предприятиями ООО "Бетон-Инвест", ПК "Завод Железобетонных Изделий - С", завод КПД ООО "Горстрой", ООО "КВСМ" производится более 70 процентов сборного железобетона, предприятием ООО "Комитекс Лин" - 100 процентов линолеума, на территории муниципального образования городского округа "Ухта" предприятиями ООО "Ухтинский завод глиняного кирпича" и ОАО "Ветлосянские стройматериалы" - более 90 процентов стеновых материалов.

Производство цемента в республике осуществляется на единственном предприятии, расположенном в г. Воркуте, - ООО "Воркутацемент". Производство цемента ведется по устаревшей энергозатратной технологии "мокрым" способом. На сбыт продукции негативно влияет удаленность предприятия от основной части строящихся объектов в республике, возводимых в средней и южной ее частях. При высоких себестоимости и транспортной составляющей произведенный в Воркуте цемент становится неконкурентным и замещается на строительном рынке аналогичной продукцией из Республики Мордовии и Пермского края.

Производством стеновых материалов в Республике Коми занимаются предприятия в городах Сыктывкаре, Печоре и Ухте, выпускающие керамический кирпич (исключая лицевой), блоки из природного камня, мелкие и крупные бетонные стеновые блоки, включая блоки стен подвалов.

Основным стеновым материалом, производимым в республике, является керамический кирпич, производство которого составляет более 90 процентов от общего объема производства стеновых материалов. Мощности по выпуску керамического кирпича сосредоточены на двух предприятиях г. Ухты. В настоящее время работает только одно предприятие - ООО "Ухтинский завод глиняного кирпича", производство керамического кирпича на ОАО "Ветлосянские стройматериалы" временно приостановлено по причине наличия значительных объемов нереализованной готовой продукции.

С начала 2009 года произошло значительное снижение объемов производства большинства видов строительных материалов вследствие снижения спроса на строительные материалы со стороны строительного комплекса при общем спаде строительной активности и нарушении платежеспособного баланса финансово-кредитных организаций, снизивших объемы выдачи кредитов основным застройщикам.

Баланс производства и потребления основных видов строительных материалов рассчитан исходя из данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Коми об объемах производства основных видов строительных материалов и данных основных застройщиков по объемам потребления.


Показатель/год

2005

2006

2007

2008

2009

2009 к 2005 в %

Цемент, тыс. тонн

Производство

0,0

38,9

167,7

201,3

116,3

-

Потребление

190,0

200,0

240,0

220,0

144,0

75%

Стеновые материалы, млн. штук условного кирпича

Производство

50,7

46,3

58,1

40,1

15,5

30,5%

Потребление

52,7

57,3

64,1

60,1

38,5

73,1%

Сборные железобетонные конструкции и изделия, тыс. куб.м

Производство

109,0

101,0

95,0

86,0

62,1

57,0%

Потребление

109,0

101,0

95,0

86,0

62,1

57,0%

Панели и другие конструкции для крупнопанельного домостроения, тыс. кв.м

Производство

21,0

24,0

26,0

10,0

0,0

0%

Потребление

21,0

24,0

26,0

10,0

0,0

0%

Нерудные строительные материалы, млн. куб.м

Производство

2474,0

2474,0

2911,0

1767,0

1078,0

43,5%

Потребление

2474,0

2474,0

2911,0

1767,0

1078,0

43,5%

Теплоизоляционные материалы из минеральных волокнистых материалов
и стекловолокна, млн. куб.м

Производство

33,5

31,2

32,6

33,7

19,6

58,5%

Потребление

28,5

31,2

34,1

31,7

20,6

72,3%

Мягкие кровельные и гидроизоляционные материалы, млн. кв.м

Производство

268,0

186,4

179,5

114,1

100,0

37,3%

Потребление

448,0

386,4

359,5

314,1

230,0

51,3%


Отдельные виды строительных материалов используются только на внутреннем рынке Республики Коми, что обусловлено низкой стоимостью единицы веса основных видов строительных материалов в соотношении с транспортной составляющей. К таким видам строительных материалов относятся цемент, щебень, гравий и песок - их перевозка на расстояние более 450 - 500 км является нерентабельной.

Производство строительных материалов на текущий период обеспечивает потребности строительного комплекса и имеет определенный потенциал в отношении возможностей роста объемов производства, однако не удовлетворяет по уровню энергоэффективности, низкой степени автоматизации производства и, как следствие, высокой себестоимости выпускаемой продукции.

Республика Коми располагает значительными объемами разведанных и оцененных запасов полезных ископаемых, пригодных для производства строительных материалов. Их прогнозные ресурсы являются надежным резервом для восполнения перспективных потребностей строительной индустрии.

По данным Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми, комплекс минерально-строительного сырья Республики Коми для производства строительных материалов насчитывает десятки видов полезных ископаемых, сотни месторождений, большая часть которых относится к категории общераспространенных полезных ископаемых, а именно: песок строительный, песчано-гравийный материал, глина кирпичная, глина керамзитовая, строительный камень, облицовочный камень, пески стекольные, пески для производства силикатных изделий, цементное сырье, известняки для производства строительной извести, сырье для производства минеральной ваты и базальтовых волокон, гипс, минеральные пигменты, каолиновые глины. Объемы запасов и степень их использования представлены в таблице.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   22

Похожие:

О долгосрочной республиканской целевой программе iconО долгосрочной целевой программе
Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую программу "Развитие "электронного правительства" в Ленинградской области на 2011-2015...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconЗарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 августа 2005 г. N 905 "о республиканской целевой программе...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconЗарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 августа 2005 г. N 905 "о республиканской целевой программе...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconПостановление от 7 сентября 2010 г. N 743 об утверждении долгосрочной областной целевой программы "улучшение условий и охраны труда в воронежской области на 2011 2015 годы"
Оз "О правительстве Воронежской области", распоряжением правительства Воронежской области от 25. 02. 2010 n 85-р "О разработке проекта...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconУтвержден постановлением Губернатора Челябинской области от 30 декабря 2011 г. N 465 Порядок расходования средств на мероприятия, включенные в единый областной календарный план официальных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий на 2012 год
П "Об областной целевой программе "Развитие физической культуры и спорта в Челябинской области на 2012-2014 годы", от 16. 11. 2011...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconО федеральной целевой программе экология и природные
Распоряжением Правительства РФ от 17. 11. 2005 n 1952-р реализация Федеральной целевой программы "Экология и природные ресурсы России...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconРеферат о результатах выполненной научно-исследовательской работы
Разработка долгосрочной целевой инвестиционной программы обращения с твердыми бытовыми и промышленными отходами в Челябинской области,...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconПостановление от 28 сентября 2004 г. N 670-пп о концепции создания городской интегрированной системы районных социально ориентированных информационных ресурсов и услуг (проект "инфоград")
Инфоград" перечня мероприятий Городской целевой программы "Электронная Москва", утвержденного Законом города Москвы от 9 июля 2003...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconМодернизация здравоохранения Камчатского края на 2011 2012 годы
Реализация мероприятий предусмотренных долгосрочной краевой целевой программой «Модернизация здравоохранения Камчатского края на...
О долгосрочной республиканской целевой программе iconРаспоряжение Правительства Российской Федерации от 19 июля 2010 г. N 1230-р Государственные заказчики Программы
О федеральной целевой программе "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011 2018 годы)"
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzdocs.docdat.com 2012
обратиться к администрации
Документы
Главная страница