Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446




НазваниеУтверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446
страница1/10
Дата конвертации06.02.2016
Размер1.41 Mb.
ТипДокументы
источникhttp://www.alppp.ru/law/hozjajstvennaja-dejatelnost/stroitelstvo/2/vedomstvennye-stroitelnye-nor
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10
Утверждены


Приказом Государственного


комитета по гражданскому


строительству и архитектуре


при Госстрое СССР


от 24 декабря 1986 г. N 446


Внесены


Минжилкомхозом РСФСР


Срок введения в действие -


1 июля 1987 года


ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ


ПРАВИЛА


ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ


ВСН 53-86(р)


Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий,

необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального

ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.


Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате

стихийных бедствий.


1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования

(далее - системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-

эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.


Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно

необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы

или здания в целом, и их восстановительной стоимости.


1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует

оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и

инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1 - 71.


Примечания. 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа,

соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать

равным верхней границе интервала.


2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких

признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала.


3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак,

физический износ конструкции, элемента, системы или их участков следует принимать по

интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.


4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1 - 71,

не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной

конструкции, элемента, системы или их участка.


1.3. Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих различную степень

износа отдельных участков, следует определять по формуле:


                             i=n      Рi


                        Фк = SUM Фi x --,


                             i=1      Рк


где:


Фк - физический износ конструкции, элемента или системы, %;


Фi - физический износ участка конструкции, элемента или системы, определенный по табл. 1 -

71, %;


Рi - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, кв. м или м;


Рк - размеры всей конструкции, кв. м или м;


n - число поврежденных участков.


Примеры оценки физического износа приведены в справочном Прил. 1.


1.4. Физический износ здания следует определять по формуле:


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


                            i=n


                       Фз = SUM Фкi x li,


                            i=1


где:


Фз - физический износ здания, %;


Фкi - физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;


li - коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции,

элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;


n - число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.


Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей

восстановительной стоимости здания, в %, следует принимать по укрупненным показателям

восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для

конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей, - по их сметной

стоимости.


Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов

здания приведены в рекомендуемом Прил. 2.


1.5. Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков

конструкций, элементов и систем - до 10%; для конструкций, элементов и систем - до 5%; для здания

в целом - до 1%.


1.6. Для слоистых конструкций - стен и покрытий - следует применять системы двойной оценки

физического износа: по техническому состоянию (табл. 14, 40) и сроку службы конструкции. За

окончательную оценку физического износа следует принимать большее значение.


Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следует определять по формуле:


                             i=n


                        Фс = SUM Фi x Кi,


                             i=1


где:


Фс - физический износ слоистой конструкции, %;


Фi - физический износ материала слоя, определяемый по рис. 1 и 2 <*> в зависимости от срока

эксплуатации данной слоистой конструкции, %;


Кi - коэффициент, определяемый как отношение стоимости материала слоя к стоимости всей

конструкции (см. рекомендуемое Прил. 3);


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


n - число слоев.


--------------------------------


<*> Здесь и далее рисунки не приводятся.


Пример оценки физического износа слоистой конструкции приведен в справочном Прил. 1.


1.7. Физический износ внутренних систем инженерного оборудования зданий в целом должен

определяться по табл. 64 - 71 на основании оценки технического состояния элементов, составляющих

эти системы. Если в процессе эксплуатации некоторые элементы системы были заменены новыми,

физический износ системы следует уточнить расчетным путем на основании сроков эксплуатации

отдельных элементов по графикам, приведенным на рис. 3 - 7. За окончательную оценку следует

принимать большее из значений.


Физический износ системы должен определяться как сумма средневзвешенного износа

элементов. Пример расчета приведен в справочном Прил. 1.


1.8. Физический износ газового и лифтового оборудования должен определяться в соответствии

со специальными нормативными документами.


1.9. При оценке физического износа конструкций, элементов и систем, не указанных в

настоящих Правилах, следует пользоваться данными наиболее близких аналогов (табл. 1 - 71) или

соответствующих республиканских нормативных документов.


2. ТАБЛИЦЫ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА КОНСТРУКЦИЙ


И ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ


ФУНДАМЕНТЫ


Таблица 1


ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ С ЗАБИРКОЙ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Признаки износа     Количественная Физи-  Примерный состав

оценка    ческий работ     

износ,

%     

Разрушение отделочного  -             0 - 20 Укрепление вру-

слоя цоколя, ослабление бок, восстанов-

врубок                  ление отделки  

Искривление горизонталь- Повреждения на 21 - 40 Переборка досок

ных линий цоколя, короб- площади до 25% забирки        

ление и повреждение от- <*>          

дельных досок забирки  

Поражение забирки       Повреждение на 41 - 60 Полная замена  

гнилью, обрастание мхом площади до 50% забирки, ремонт

нижней части цоколя, ко- оголовков стол-

робление и отставание   бов            

досок. Мелкие поврежде-

ния верхней части стол-

бов                    

Искривление горизонталь- -             61 - 80 Замена столбов и

ных линий стен, осадка  забирки с выве-

отдельных участков зда- шиванием стен  

ния. Поражение гнилью, 

жучком, частичные разру-

шения забирки и столбов


--------------------------------


<*> В настоящем сборнике ВСН повреждения определять в процентах от всей осмотренной

площади.


Таблица 2


ФУНДАМЕНТЫ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ С КИРПИЧНЫМ ЦОКОЛЕМ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Признаки износа     Количественная Физи-  Примерный состав

оценка    ческий работ     

износ,

%     

Мелкие повреждения цо-  Повреждения на 0 - 20 Расшивка трещин,

кольной части - трещины, площади до 5% заделка выбоин 

местные выбоины        

Трещины, сколы, выпаде- То же, до 25% 21 - 40 Заделка трещин,

ние отдельных камней в  ремонт кладки  

надземной части цоколя и цоколя и надзем-

фундаментных столбов    ной части фунда-

ментных столбов

Перекосы, выпучивание   Ширина трещин 41 - 60 Замена цоколя, 

цоколя, трещины в цоко- до 5 мм. Выпу- ремонт верхней 

ле; трещины, сколы и вы- чивание цоколя части фундамент-

падение камней в надзем- до 1/3 его    ных столбов    

ной части столбов       толщины      

Искривление горизонталь- -             61 - 80 Полная замена  

ных линий стен, осадка  фундамента и цо-

отдельных участков, пе- коля с вывешива-

рекосы оконных и дверных нием стен      

проемов, полное разруше-

ние цоколя, нарушение  

монолитности кладки    

столбов                


Таблица 3


ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КАМЕННЫЕ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Признаки износа     Количественная Физи-  Примерный состав

оценка    ческий работ     

износ,

%     

Мелкие трещины в цоколе Ширина трещин 0 - 20 Расшивка трещин

и под окнами первого    до 2 мм      

этажа                  

Отдельные глубокие тре- То же, до 5 мм 21 - 40 Укрепление клад-

щины, следы увлажнения  ки. Ремонт гори-

цоколя и стен, выпучива- зонтальной изо-

ние отдельных участков  ляции          

стен подвала, неравно- 

мерная осадка фундамента

Выпучивание и заметное  Неравномерная 41 - 60 Усиление и заме-

искривление цоколя,     осадка с общим на отдельных   

сквозные трещины в цоко- прогибом стены участков кладки,

ле с развитием на всю   до 0,02 ее    восстановление 

высоту здания, выпучива- длины         горизонтальной и

ние полов и стен подвала вертикальной   

гидроизоляции, 

устройство гори-

зонтальных поя-

сов жесткости  

Массовые прогрессирующие Прогиб стены  61 - 80 Полная замена  

сквозные трещины на всю более 0,02 ее фундаментов    

высоту здания, значи-   длины        

тельное выпирание грунта

и разрушение стен подва-

ла                     


Таблица 4


ФУНДАМЕНТЫ ЛЕНТОЧНЫЕ КРУПНОБЛОЧНЫЕ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Признаки износа     Количественная Физи-  Примерный состав

оценка    ческий работ     

износ,

%     

Мелкие трещины в цоколе, Ширина трещин 0 - 20 Затирка трещин 

местные нарушения штука- до 1,5 мм    

турного слоя цоколя и  

стен                   

Трещины в швах между    То же, до 2 мм 21 - 40 Заполнение швов

блоками, высолы и следы между блоками. 

увлажнения стен подвала Ремонт штукатур-

ки стен подвала.

Ремонт верти-  

кальной и гори-

зонтальной гид-

роизоляции и от-

мостки         

Трещины, частичное раз- То же, более 2 41 - 60 Заделка швов и 

рушение блоков (до арма- мм, глубина   разрушенных бло-

туры), выщелачивание    более 10 мм   ков, восстанов-

раствора из швов между  ление гидроизо-

блоками, следы увлажне- ляции, усиление

ния цоколя и стен подва- фундаментов мес-

ла                      тами           

Массовые повреждения и  -             61 - 80 Полная замена  

разрушение блоков, прог- фундаментов    

рессирующие сквозные   

трещины на всю высоту  

здания, выпирание грунта

в подвале              


Таблица 5


ФУНДАМЕНТЫ СВАЙНЫЕ СТОЛБЧАТЫЕ КАМЕННЫЕ,


БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ


Не является официальной версией, бесплатно предоставляется членам Ассоциации лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья – www.alppp.ru. Постоянно действующий третейский суд.


Признаки износа     Количественная Физи-  Примерный состав

оценка    ческий работ     

износ,

%     

Трещины в цокольной час- Ширина раскры- 0 - 20 Затирка трещин 

ти здания               тия трещин до

1,5 мм       

Искривление горизонталь- Неравномерная 21 - 40 Затирка трещин,

ных линий цоколя без    осадка с про- устранение пов-

признаков увеличения    гибом стен до реждений отде- 

осадочных деформаций    0,01 от длины лочного слоя цо-

стены         коля           

Сквозные трещины в цоко- Ширина раскры- 41 - 60 Усиление фунда-

ле, распространение тре- тия трещин до ментов и стен  

щин на всю высоту зда-  10 мм. Нерав-

ния. Искривление и зна- номерная осад-

чительная осадка отдель- ка с прогибом

ных участков стен. Раз- стен более   

витие осадок не наблюда- 0,01 от длины

ется                    стены        

Развитие сквозных трещин -             61 - 80 -              

в стенах здания, разру-

шение цоколя, развитие 

деформаций фундаментов 

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Похожие:

Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconУтверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР
Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании...
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconВетеринарно-санитарные правила для специализированных свиноводческих предприятий
Утверждены Главным управлением ветеринарии с Государственной ветеринарной инспекцией Госагропрома СССР 4 ноября 1986 г
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconУтвержден Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам и вцспс от 23 июля 1984 г. N 217/14-4
Выпуск утвержден Постановлением Государственного комитета СССР по труду и социальным
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconУтверждены приказом Председателя Комитета
В целях реализации статьи 73 Лесного Кодекса Республики Казахстан от 8 июля 2003 года, приказываю
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconУтверждены Коллегией Главного управления геодезии и картографии при Совете Министров СССР 9 февраля 1989 г. N 2/21
...
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconГосударственный стандарт союза сср
Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 29 сентября 1983 г. №4701 срок действия установлен
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconПриказ 18 апреля 1986 Г. N 539 об организации лабораторий клинической иммунологии (с изм., внесенными Приказом Минздрава СССР от 19. 09. 1988 n 716)
В целях внедрения в практику лечебно-профилактических учреждений страны исследований по оценке иммунологического статуса человека,...
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconГосударственный стандарт союза сср
Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 25. 06. 86 N 1790 стандарт
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconГосударственный стандарт союза сср охрана природы атмосфера
Утвержден постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 24 августа 1978 года №2329
Утверждены Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446 iconГосударственный стандарт союза сср горелки газовые инфракрасного излучения
Утвержден и введен в действие Постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 29. 03. 1983 n 1492
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©kzdocs.docdat.com 2012
обратиться к администрации
Документы
Главная страница